Большой курорт Торревьеха протянулся вдоль средиземноморского побережья Испании на 50 км южнее Аликанте. Это город-космополит, в котором проживают граждане 120 стран — 46,7% из 104 тыс. жителей — иностранцы. Здесь покупают недвижимость испанцы с северных регионов, англичане, немцы, шведы и даже колумбийцы. Россияне в этом списке занимают четвёртое место.
Тем, кто хочет переехать в Испанию или купить там квартиру, чтобы проводить летние отпуска, сбегать от осенней непогоды и зимних холодов будет интересно узнать, почему русские эмигранты останавливают свой выбор на Торревьехе. Как они осваиваются на новом месте, обустраивают быт, находят ли работу и довольны ли жизнью?
Объективные ответы почти на все вопросы можно найти в отзывах наших соотечественников. Именно они и стали основой этой статьи.
О городе
Торревьеха — третий по величине город провинции Аликанте и самый крупный европейский экспортер соли. Он вырос немногим больше двух веков назад на месте небольшой деревеньки.
Наши сограждане начали перебираться в Торревьеху с начала 90-х — тогда в России приходилось выживать, а в Испании было очень лояльное эмиграционное законодательство.
Курорт привлекал хорошим климатом и доступными ценами на квартиры — здесь активно строили жильё, но с началом финансово-экономического кризиса 2008 года спрос на него упал и цены снизились. Сейчас темпы строительства восстанавливаются, быстро застраиваются пригороды, а в агентствах недвижимости число клиентов из России растёт.
Иван:
В 90-е застройка города шла очень быстро, иногда в ущерб качеству, архитектуре и инфраструктуре. Но сейчас ситуация меняется к лучшему».
Ирина Першина:
Впечатления эмигрантов
Торревьеха — центр русской общины Коста Бланки. Недвижимостью в городе владеют около 10 тыс. выходцев из России, которые живут здесь постоянно или по несколько месяцев в году.
Олег:
Камарадос:
Тамара:
Добираться удобно — до аэропорта Аликанте ходит регулярный автобус, а на машине — 40 мин.».
Олег Пак:
Наталья Иванчикова:
Улицы Торрьевьехи:
Мифы и реальность про преступность и назойливых комаров
Иван:
Анна Гордина:
Наши знаменитости в Торревьехе
«Старая башня» (именно так переводится название города с испанского), нравится не только людям со средним достатком — квартиры и особняки здесь покупают очень богатые люди, политики, известные персоны.
Недвижимостью на курорте владеют актёры Михаил Кокшенов, Юрий Стоянов, жильё в пригородах приобрели Анатолий Карпов, Татьяна Догилева, Михаил Жванецкий, большой дом купил по ипотеке Михаил Пореченков. Здесь же большая вилла у семьи Никиты Михалкова, а по соседству — владения Лады Дэнс.
Большую часть года проводит на морском побережье Валентин Смирнитский — вместе с супругой они занимают двухэтажную виллу с видом на море. Актёр отдыхает, занимается своим здоровьем, ходит на курсы испанского.
Среди известных имён, владеющих, или планирующих купить жильё в городе — Владимир Долинский, Екатерина Варнава, Валерий Меладзе, внучка Михаила Горбачёва.
Испанская ипотека
На покупку жилья можно получить ипотечный кредит без ограничений по цене и поручителей в любом испанском банке на срок 20-30 лет. Условия выдачи ипотечных кредитов иностранцам в 2018 г. стали выгодней:
✓ Кредитуется до 80% от стоимости жилья, а не 50-60 %, как это было раньше.
✓ Ставки по ипотеке снижены до 1,7-2,9%. Наименьшая ставка — в банке Bankia — от 1,7% годовых. В банке Sabadell — вопрос решается максимум за 3 недели, другие банки «раздумывают» 1,5 мес. и дольше.
Как удачно выбрать жильё
Предложений недвижимости в новостройках и на вторичном рынке очень много — от элитных пентхаусов и особняков с заоблачными ценниками, до доступных квартир поскромнее. На стоимость жилья, помимо площади и класса отделки, влияют район, удалённость от пляжей, инфраструктура, наличие придомового участка или сада, бассейна, вид из окна.
Анастасия:
Зайцев И.И.:
Если приобретать жильё для проживания на месяц-другой, смысла в большой площади нет. Студию можно найти за 30-36 тыс., квартиру с одной спальней — минимум за 40-50 тыс., с двумя спальнями — 55-70 тыс. евро. Недвижимость комфорт-класса в престижных районах — дороже.
Иван:
Выгодно приобретать недвижимость напрямую от строительных компаний — бонусом могут быть бесплатная мебель, кухонная техника, участочек земли, парковочное место.
Вид на жительство нужен?
Покупка жилья даёт право на оформление национальной визы типа D — по ней можно находиться в стране 6 мес. в году и 3 мес. в странах Шенгена.
Покупателям недвижимости стоимостью 500 тыс. евро и выше, если она приобретена не в кредит, предоставляется вид на жительство — резиденция. Собственники или арендаторы жилья и члены их семей, могут получить временный вид на жительство (ВНЖ) на 2 года, затем он продлевается.
Татьяна:
По закону, принятому почти 20 лет назад ВНЖ предоставляется иностранцам, нелегально прожившим в стране 3 года, если за это время они не выезжали из Испании.
Вопросы адаптации
Центр общественной жизни наших эмигрантов в Торревьехе — русская диаспора. Книги, российскую прессу, привычные продукты можно купить в русских магазинах, есть русское радио и газета «Коста Бланка по-русски».
В самом центре курорта базируется ассоциация «Славянский союз» — она оказывает помощь в развитии бизнеса, проводит разнообразные мероприятия и праздники. При союзе организованы курсы по изучению испанского языка, кружки, теннисный клуб, детский театр. Проведение мероприятий частично субсидирует мэрия, она же выделила удобное помещение.
Маша Миронова:
Как выучить испанский и не забыть родной язык
Возможностей выучить испанский язык очень много. Если это нужно для устройства на работу, лучший вариант — муниципальная школа иностранных языков EOI, там после окончания выдают сертификаты разных уровней. Предусмотрены и короткие курсы — на 2-4 недели.
Бесплатные курсы есть в ассоциации Единство, их ведут профессиональные преподаватели по нескольким программам.
Иван:
Чтобы дети не забыли русский язык, эмигранты объединяются и организовывают субботние и воскресные школы для детей. В них преподают русский язык, историю, литературу, музыку.
Как быстро выучить язык, если вы собираетесь в Испанию →
Обо всём понемногу
Елена Майкова:
Михаил:
Маркин В.:
Татьяна:
Мальчишкам в школе очень нравится — хорошие преподаватели, есть перерывы на обед и игры на свежем воздухе, заданий на дом не много».
Оля К.:
В июле и августе население города возрастает почти в 10 раз. В остальное время здесь живут в основном люди со средним достатком, приятные в общении, так что общества и развлечений хватает».
Яна:
Работа для русских эмигрантов
Вопрос, можно ли найти работу в Торревьехе русским эмигрантам, когда безработица в Испании больше 20%, волнует многих, кто собрался искать здесь счастья.
Перспективы у наших соотечественников хорошие — многие фирмы нанимают русскоговорящий персонал, но нужно знать испанский, а если в арсенале ещё и английский или немецкий — шансы повышаются. Можно устроиться в сферу услуг — в автосервис, бары, риэлторские агентства, или нянями. Много рабочих мест в строительстве, туристическом секторе.
Какую работу реально найти русскому в Испании →
Чтобы найти достойную работу по специальности или в коммерческой фирме, придётся пройти процедуру нострификации — подтверждения диплома в Министерстве образования Испании. Но процесс занимает от полугода до пары лет.
Руфина:
Вот так и живут русские эмигранты на берегу Средиземного моря в Торревьехе — работают, или ищут работу, растят детей, отдыхают, путешествуют по Испании. Если вам есть чем дополнить этот рассказ — оставляйте свои отзывы на нашем сайте.
Любовь Гладкова
Оформите туристическую страховку не выходя из дома!
cherehapa.ru
Страховой полис придёт вам на почту.
Его останется только распечатать.
Оформить за 7 минут →
Обратите внимание на эти экскурсии
ВКонтакте, Одноклассники.
⇐ Спасибо, если поставите нам лайк — кнопочки слева. :)